美經濟學家：2014年美國農田價格可能下滑一成

美國堪薩斯州立大學農經學家表示，隨著農產品價格下跌，2014年美國農田價格或下滑多達10%。

卡斯滕斯稱，全球農作物產量增長，而可再生燃料的標準維持穩(wěn)定，將導致（農田）商品價格穩(wěn)中走低。

去年美國遭受了三十年代以來最嚴重的旱情，今年天氣好轉，農作物產量得以大幅增長。美國農業(yè)部上周稱，今年美國玉米產量將達到創(chuàng)紀錄的139.89億蒲式耳。

卡斯滕斯稱，目前農田價格處于轉折點，不會再延續(xù)之前快速上漲的勢頭，而是會趨于穩(wěn)定，甚至可能下跌10%。他補充說，農田價格也不會出現暴跌的局面。

他表示，2014年美國一些地區(qū)的農田租金可能回落。在衣阿華和伊利諾斯等主要大豆玉米產區(qū)，如果租用農田者每年都根據作物價格預測的情況重新跟地主談判價格，那么租金可能出現大幅降低。但是在高原這樣風險更大的種植區(qū)，2014年的田租可能出現上漲，因為作物價格在上輪牛市里的漲幅溫和。

截止到周一格林威治時間1630，CBOT玉米期貨價格為每蒲式耳4.2325美元，較2012年8月份創(chuàng)下的歷史高點8.49美元下跌了50%。今年累計跌幅達到39.4%。

美國農業(yè)部還預計今年美國大豆產量達到32.58億蒲式耳，這也是歷史第三高點。目前芝加哥大豆期貨價格為每蒲式耳13.3475美元，這要比2012年9月份創(chuàng)下的歷史高點17.89美元低了25.4個百分點。今年迄今為止，大豆期貨跌幅累計達到5.9%。

凱斯騰斯表示，農田銷售呈現攀升勢頭，因為現金充裕的生產者仍在買入農田。不過，投機農田的需求有所放慢，因為投資者擔心農田價格已經見頂。

他表示，如果商品價格飆升，美國農田價值可能大幅上漲，推動玉米價格回到每蒲式耳7美元。如果農作物產量出現顯著調整，大型企業(yè)能夠支付更高的價格，那么未來兩到十年的時間里，農田以及田租價格有上漲的可能。